Uzès, 5 k, Villa de grande qualité aux allures contemporain avec piscine

  • Référence : IDICAV2155
  • Type : Villa
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 6
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface terrain : 2033 m²
DPE

840 000 € **

A 5 minutes d'Uzès, à l'entrée d'un village avec tous commerces et commodités, cette maison récente de 250 m² habitables se démarque par la qualité de sa construction et des matériaux mis en oeuvre y compris dans l'aménagement intérieur (huisserie, portes intérieures, carrelage...). Elle est implantée sur un terrain de 1 545 m², tournée vers le Sud. Une très belle terrasse de 78 m² fait le lien entre l'espace intérieur et la piscine (4 X 9). Le caractère de cette villa réside dans le goût des volumes, les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions. Place est faite aux espaces et à la lumière qui inondé en toute saison la maison notamment la pièce de vie principale par son mur de baies vitrées toute hauteur. L'impressionnante surface de cette pièce à vivre de 124 m² est judicieusement traitée par des hauteurs de plafonds différentes pour un côté plus cosy au salon et plus ouvert pour la cuisine et le séjour. Un insert contemporain double face a été intégré dans la semi cloison de séparation entre le séjour et le salon. Une cuisine contemporaine aux façades laquées et son îlot central avec plan de travail en inox est équipée d'éléments haut de gamme. Dans les deux ailes de la maison prennent place en rez-de-chaussée trois chambres (15,60,16,50 et 18 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains (7 m²), 2 WC, buanderie (10,50 m²), cellier et dressing. Un étage partiel est réserve à la suite parentale (33 m²) avec douche à l'italienne, WC et grand placard façon dressing. Elle s'ouvre sur une terrasse privative. Très confortable, la maison est entièrement dotée d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Des stores bannes électriques agrémentent et protègent les terrasses. Un grand garage (38 m²) communique par une porte coupe-feu avec la maison. Une grande partie du vide sanitaire de la maison offre un véritable sous-sol. A coté ,une maison d'amis de 75m2 eavec sejour cuisine, 2 chambres et salle d'eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface séjour
    117 m2
  • Surface terrain
    2033 m2
  • Surface terrasse
    78 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante