Vue panoramique, maison bourgeoise d'env 220m2 sur 1ha de terrain clos, piscine

  • Référence : IDICAV1446
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Secteur : 30k Au Nord
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 10392 m²
DPE

698 000 € **

Blottie sur sa colline jouissant d'une vue panoramique sur les remarquables paysages de la vallée de la Cèze, proche de Goudargues, cette maison bourgeoise, construite fin 19e, profite d'une situation exceptionnelle, bordée par les collines verdoyantes et se tenant sur 1 hectare de terrain entièrement clos. Un beau chemin d'accès traverse le terrain et conduit à la propriété entourée par son jardin paysager, lequel est étudié de façon à garder et privilégier la vue. Un espace piscine, calme et entouré d'arbres de haute futaie, offrant ses spacieuses terrasses. La piscine 11 x 5m, bénéficie d'un couverture électrique solaire. L'habitation dispose de 220m² habitables constitués d'un grand séjour salle à manger avec cheminée , d'une cuisine équipée et d'un bureau. Par la cuisine on accède aux pièces de service : chaufferie, buanderie et au garage avec cave à vin. Au premier étage: la chambre parentale, avec sa salle d'eau, bénéficiant d'une très jolie vue, plus quatre chambres, salle de bain et dressing. Le grenier, facilement aménageable, propose encore 50m² à aménager. Chauffage central, garage, atelier, grand parking. Une propriété de charme dans une situation privilégiée, à seulement 5 minutes d'un village vivant offrant toutes commodités, et à 30 minutes d'Uzès.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    30k au nord
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1885
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    254 m2
  • Surface aménageable
    53 m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    10392 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   15          
 0   Salon - Séjour   55,30         Salle à manger 
 0   Cuisine   15,30         Equipée 
 0   W.C.   4         Lave mains 
 0   Buanderie   13,60         Ouvrant sur le jardin ouest 
 0   Réserve   20         Amenagement possible. Ouvrant sur jardin ouest 
 0   Garage   28         avec cave à vin 
 1   Salle de bains   6,90         Baignoire 
 1   Chambre 4   15         avec lave mains 
 1   Chambre 3   15,40         avec lave mains 
 1   Chambre 2   10,59         avec dressing 
 1   Chambre 1   22,75         avec Salle d'eau & wc 
 1   W.C.   1,80          
 1   Couloir   9,50          
 2   Grenier   50         Aménagement possible piece de vie 
 1   Chambre   12         Joli vue 
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante