Uzès région, maison de charme XVII ème, hameau paisible 320m2 SH sur 5400 jardin avec piscine

  • Référence : IDICAV2018
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface terrain : 5427 m²
DPE

785 000 € **

À 20 kms d'Uzès, dans une campagne verdoyante, cachée au sein d'un petit hameau et son moulin à eau datant du 17e siècle, cette propriété a gardé tout son charme et son authenticité. En rez -de-chaussée on découvre ses pièces voutées, pour le séjour, salle à manger et cuisine, le tout ouvrant directement sur la cour intérieure entièrement close de murs. À l'étage, un espace de vie, style "loft", haut de plafond, avec une cuisine équipée, et la chambre principale avec sa salle d'eau, ouvrant sur la jolie terrasse coursive surplombant la cour intérieure. Cette coursive, avec sa colonnade remarquable, nous mène vers la deuxième partie de la propriété : l'ancienne grange, rénovée, avec 2 belles chambres et leur salle d'eau au 1e étage, et deux chambres et leur salle d'eau aux 2 e étage. La cour intérieure, très privative, abrite la salle à manger d'été ,et ouvre sur le jardin arboré, un vrai havre de paix, avec profusion d'arbres fruitiers, cyprès et oliviers, et une végétation luxuriante, bordé par un petit cours d'eau et l'ancien canal, "bief" du moulin voisin, maintenant à sec. Joli jardin clos autour de la piscine de10 x 5 m. La distribution de la propriété permet aisément de diviser la maison en deux parties. Propriété d'un charme absolu. À voir absolument.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Taxe Foncière
    3350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1634
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    5427 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante