Uzès, 10k, demeure de prestige sur parc fleuri avec piscine et garage

  • Référence : IDICAV1884
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Village Paisible
  • Pièces : 10
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 391 m²
  • Surface terrain : 1935 m²
DPE

1 490 000 € **

C'est au coeur du Gard Provençal, dans l'un des villages typiques de la région d'Uzès, que cette propriété de 390 m2 habitables se dresse avec élégance et raffinement face à son parc de 1 935 m2 magnifiquement paysager et fleuri. Très préservée des regards indiscrets, elle est la promesse d'une vie paisible en toute sécurité en famille ou entre amis. L'aménagement du parc offre à la fois de petits espaces de calme et tranquillité et d'autres dédiés à plus de convivialité avec la grande piscine (9 x 5), chauffée par panneaux solaires et sécurisée par volant roulant, ou les terrasses couvertes et la cuisine d'été aménagée. La demeure, ancienne en pierre, privilégie les volumes et la qualité des matériaux mis en oeuvre dans sa rénovation réalisée avec soin et passion. En lien direct avec les terrasses et le jardin, le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : un magnifique salon cathédrale (55 m2) avec sa grande cheminée ancienne et sol en pierre, la salle à manger (35 m2) et son poêle à bois inséré dans la vieille cheminée, très beau sol en pierre également, et la cuisine (23 m2) au style contemporain équipée d'un splendide piano Lacanche (plaque induction). Accessible depuis le salon ou la salle à manger, le premier étage réserve une aile à l'espace nuit des propriétaires avec chambre climatisée (15 m2), dressing (7,30 m2), salle de bains (13 m2), douche à l'italienne, baignoire et plan double vasque en tadelakt, et salon ou bureau (16,50 m2) donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur le parc. Dans l'autre aile, on découvre une chambre (28 m2) avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc, deux autres chambres (16,50 et 17,50 m2) et une salle d'eau avec wc (4,50 m2). Les cinquième et sixième chambres (15,70 et 26 m2 au sol) se situent au deuxième étage ainsi qu'une salle de bains avec wc (10 m2), une septième plus petite chambre d'enfant (9 m2) et un salon TV (35 m2 au sol). Également sur la propriété, véritable cave à vins voûtée et sol gravier, garage 3 véhicules avec double portail motorisé (58 m2), forage, puits, arrosage automatique, alarme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Village paisible
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Taxe Foncière
    1498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    391 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1935 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante