Uzès, magnifique demeure village Uzès - Avignon, 375m2 SH, plusieurs terrasses avec piscine , cour interieure

  • Référence : IDICAV2001
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Village Animé
  • Pièces : 10
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 375 m²
  • Surface terrain : 226 m²
DPE

980 000 € **

Cette élégante propriété prend place au coeur d'un village avec commerces et commodités, très proche du Pont du Gard et des accès autoroutiers, à quinze minutes à peine d'Uzès. Avec un habile mariage d'éléments authentiques et de codes plus contemporains, elle distille une douce ambiance au fil des 375 m² qui la composent. Plafonds anciens à la provençale et sols en terres cuites côtoient ainsi avec succès carreaux ciments et salles d'eau au design et tonalités très actuels. Discrète, la demeure s'organise autour de deux cours intérieures, 25 et 32 m² plus l'avantage d'une grande et intime terrasse de 130 m² avec sa piscine de 7 x 3 m, chauffée au besoin. Dès l'entrée, on découvre un magnifique salon de 72 m² avec son imposante cheminée ancienne, prolongé par une salle à manger et la cuisine voisine .Une belle pièce voûtée actuellement à usage de bureau, conduit aux pièces techniques - atelier, lingerie et garage. Les deux étages de la bâtisse sont distribués par un superbe escalier à vis en pierre, très doux et confortable. Le premier niveau fait la part belle à une superbe cuisine dînatoire "Atelier St Paul" de 35,5 m², ouverte sur la terrasse-piscine et à une spacieuse suite parentale (48,5 m²) avec salle d'eau et rangements. Six autres chambres et quatre salles d'eau prennent ensuite place aux premier et deuxième étage de la propriété, dans des styles et tonalités différentes mais cultivant douceur et raffinement comme fil conducteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Village animé
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Taxe Foncière
    2575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante