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CRITÈRES SUPPLÉMENTAIRES

Réf : IVMA1660097002

Exclusif

Ancien moulin, datant du 14 ème siècle, avec des éléments d’origine, en partie rénové, sur 4,5 ha de terrain

Barjac (30430)

695 000 €

A propos de ce bien

Cette impressionnante bâtisse, un ancien moulin datant du 14ème siècle, appartenant autrefois au château local, se trouve sur 4,5 hectares de terrain dans la campagne juste au sud de Barjac et à 35 km d'Uzès. Avec un total de 470m2 de planchers, et partiellement rénové au cours des vingt dernières années, il offre actuellement 150 m2 d'espace habitable rénové. Les 320 m2 restants sont un projet de rénovation exceptionnel sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite et la façade sud de la propriété a été magnifiquement rejointoyée. Le bâtiment historique principal est divisé en trois parties : La première "aile" a été rénovée pour offrir un espace de vie de 100 m2. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine attenante. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau et wc Au niveau supérieur, une autre chambre et un accès au grenier. Les deux autres parties du bâtiment sont composées des salles du moulin d'origine contenant l'ancienne meule et la mécanique du moulin. L'écurie, la porcherie et d'autres pièces de la cave. Au premier niveau, il reste des pièces supplémentaires à aménager ainsi qu'une magnanerie de 60m2 avec de hauts plafonds. Dans le parc, une maison d'amis de 60 m2, récemment rénovée avec un grand séjour -cuisine, deux chambres et une salle d'eau wc avec un garage et un grand débarras. Le double vitrage et le chauffage central au fioul sont déjà installés. Un autre bâtiment abrite l'ancienne briqueterie avec les meules d'origine pour le broyage de l'argile. La terre du terrain était particulièrement propice à la fabrication de tuiles et de briques. Une propriété avec une histoire, offrant la possibilité d'un projet de rénovation en tant qu'activité touristique ou en tant que grande maison familiale.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30430

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 45,83 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Taxe foncière annuelle 1 507 €

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